Die individuelle Architektenvilla befindet sich in ruhiger Teilseesichtlage von Unteruhldingen, eingebetettet in einen grünen Garten. Eine Einliegerwohnung, ca. 59 m² Wohnfläche, mit separaten Eingang kann für 350 € hinzu gemietet werden.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in die erste Wohnetage. In der großzügigen Diele ist eine Garderobe vorgesehen. Der Wohn- und Essbereich ist im Splitlevel aufgeteilt und ist sehr hell durch die großen Fensterfronten und Oberlichter. Im Wohnbereich ist ein offener Kamin integriert, der für wohlfühlende Wärme in der Übergangszeit sorgt. Der Essbereich befindet sich praktisch vor der offenen modernen Einbauküche mit Bar. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Teilseesicht und Blick in den grünen Garten. In dem Hauptschlafzimmer sind Einbauschränke bereits integriert. Das Masterbad verfügt über Tageslicht und ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Zwei kleine Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage sowie ein Duschbad. Eine offene Treppe führt Sie in die Galerie mit zwei Balkonen und Stauräumen. Ein wunderbarer Ort zum Lesen, die Seele baumeln lassen oder aber auch zum privaten Arbeiten.

Im Untergeschoss haben Sie einen Waschraum mit integriertem Wäscheschacht von der Wohnetage aus, einen Keller, den Heizraum sowie einen praktischen Abstellraum, der von außen zugänglich ist, mit integrierter Spüle.

Die Wohn- und Essbereich der Einliegerwohnung ist ebenfalls durch einen Splitlevel aufgeteilt mit jeweiligem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Zwei kleinere Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Gerne kann die Einliegerwohnung auch als Büro genutzt werden.

Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz für die Unterstellmöglichkeit zweier PKW´s und eine gemütliche Grillecke.

Optimal ist die Kombination aus Wohnen und Arbeiten in diesem einzigartigen Haus umsetzbar.
Die Gemeinde Uhldingen Mühlhofen besteht aus drei Ortsteilen: Oberuhldingen, Unteruhldingen
und Mühlhofen.
Die Seegemeinde Unteruhldingen liegt direkt am Bodensee, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern
sowie Weinbergen und Feldern, zwischen Ãœberlingen und Meersburg. Die Nachbarseegemeinden
lassen sich auf schönen und ebenen Fahrrad- und Wanderweg entdecken. Die Promenade mit vielen
Restaurants und der Yachthafen verleihen ein südländisches Flair. Unteruhldingen bietet eine gute
Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sportaktivitäten, das
Naturstrandbad, die Tennisanlage, der Yachthafen und die berühmten Pfahlbauten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bodensee.
Oberuhldingen stellt das Zentrum dar, dass Sie in wenigen Autominuten erreichen. In Oberuhldingen
finden Sie zahlreiche Geschäfte, den Bahnhof und den Marktplatz mit seinem Wochenmarkt.

Bei Interesse setzten Sie sich bitte unter folgenden Kontaktdaten mit uns in Verbindung:
Immobilien Romer
Romer & Kicherer GbR
Kreuzlinger Straße 9 in 78462 Konstanz
Tel. 0049 (0)7531 / 918 406
Fax 0049 (0)7531/918 408
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.